Часто задаваемые вопросы о кредитовании под залог

На этой странице мы постарались собрать основные вопросы, касающиеся кредитования под залог недвижимости. Если вы не нашли интересующую вас информацию, наши менеджеры дадут консультацию по телефону.

  • Может ли в качестве залога выступать доля в недвижимости?

    Нет. Если все собственники всех долей могут выйти на сделку, то можно заложить все доли сразу.

  • Можно ли не выписываться из квартиры (дома) при ее залоге?
  • Да. Выписка при залоге недвижимости не требуется.

  • Обязательно ли при залоге выписывать из квартиры (дома) несовершеннолетних детей, пенсионеров, в том числе ветеранов труда и ВОВ, инвалидов?
  • Если Вы сотрудничаете с нашей компанией, то это абсолютно не обязательно. Мы принимаем в залог недвижимость без выписки прописанных, в том числе и несовершеннолетних детей, пенсионеров, ветеранов труда и ВОВ, инвалидов, отказников по приватизации.

  • У меня квартира уже в залоге. Можете ли помочь перекредитоваться?
  • Да, мы помогаем с перекредитованием. Если вы исправно исполняли свои кредитные обязательства перед Банком, то мы можем помочь Вам перекредитоваться по договору Цессии (договор уступки права требования) в другие Банки на более выгодных условиях. Если же Вы брали кредит у Банка и допустили просрочки по кредитам, либо кредитовались у частного инвестора, мы поможем Вам выкупить Вашу квартиру из под залога и прокредитуем Вас собственными средствами.

  • Имеет ли значение кредитная история?
  • Имеет. Но нужно знать насколько длительные были просрочки и по какой причине. В большинстве случаев испорченная кредитная история не мешает взять кредит под залог недвижимости.

  • У меня нет подтверждения доходов. Могу ли я взять кредит под залог недвижимости?
  • Да. Наше долгое сотрудничество с Банками позволило нам намного упростить процесс получения кредитов для наших клиентов. В большинстве случаев подтверждение доходов либо не требуется, либо требуется только в свободной форме без звонков в организацию, в которой Вы работаете. Либо мы сами можем выдать Вам кредит под залог недвижимости из собственных средств компании без подтверждения доходов и лишних справок.

  • Я хочу кредитоваться только у частника, так как в банках требуют слишком много бумажек.
  • Перечень документов для банка и частника одинаковый. Наше долгое сотрудничество с Банками позволило нам намного упростить процесс получения кредитов для наших клиентов. В большинстве случаев подтверждение доходов либо не требуется, либо требуется только в свободной форме без звонков в организацию, в которой Вы работаете. Частный инвестор же необходим только в том случае, если по каким-либо причинам нет возможности взять кредит в банке. В этом случае мы выдадим Вам кредит, либо из собственных средств, либо через наших надежных частных партнеров. А со сбором нужных документов мы всегда сможем помочь.

  • Мне нужен кредит срочно! За какой срок вы сможете мне помочь?
  • Если пакет документов для сделки готов, то деньги вы сможете получить уже на пятый день после подписания кредитного договора. Также есть возможность получения предоплаты в день подписания кредитного договора. Если документы еще не собраны, то мы всегда будем рады помочь Вам с их сбором. Также у нас есть возможность ускорения изготовления документов в БТИ, ЕГРП и регистрационных палатах г. Москвы и Подмосковье.

  • Могу ли я получить всю сумму или какую-то ее часть в день подписания кредитного договора до получения документов с обременением из регистрационной палаты?
  • Да. В нашей компании есть возможность выдачи предоплаты в день подписания кредитного договора.

  • У меня есть участок с домом, которые я хочу заложить, но дом по документам еще не зарегистрирован. Могу ли я получить под залог этого дома кредит?
  • Нет. Если свидетельства на достроенный дом нет, то в залог его оставить нельзя. Недостроенные дома и дома без внутренней отделки в залог не принимаются.

  • Мне срочно нужно продать квартиру, сможете ли вы мне в этом помочь?
  • Да. Мы сами в срочном порядке можем купить Вашу квартиру за собственные средства, либо можем предложить вам услугу срочной продажи Вашей квартиры. В этом случае мы работаем как риелторское агентство и подбираем для Вас наиболее быстрый способ продажи.

  • Могу ли я через вас срочно продать долю в квартире?
  • Да. Если объект нам интересен, то мы сами в срочном порядке можем купить долю в Вашей квартире за собственные средства, либо можем предложить вам услугу срочной продажи доли в квартире.

  • Я хочу продать квартиру, но мне срочно нужны деньги. Могу ли я взять кредит на время продажи?
  • Да. Мы поможем взять Вам кредит в Банке под залог продаваемой квартиры, либо сами можем выдать Вам кредит из собственных средств компании и затем поможем Вам быстро и на наиболее выгодных для Вас условиях продать Вашу квартиру.