Строительство загородного дома в кредит

Все мы хотим жить в комфортных, удобных и уютных условиях, в тишине и спокойствие. К сожалению, сегодня в шумном и загазованном мегаполисе о тишине, умиротворении, чистом воздухе и спокойствии приходится только мечтать. По этой причине все больше горожан предпочитают квартирам частные дома, расположенные за городом. И это неудивительно, ведь современные поселки обладают развитой инфраструктурой, наличием всех коммуникаций, обеспечивающих высокое качество проживания. Но самое главное – за чертой города вас ждет чистый воздух и живописная природа, а также отсутствие соседей по лестничной клетке.

Но что предпринять, если денег на приобретение загородного жилья не хватает? Выход есть – взять кредит под залог недвижимости, который можно потратить на свое усмотрение: оплатить часть суммы за приобретенный объект, купить необходимые строительные материалы для строительства загородного дома и пр.

На сегодняшний день существует так называемое обычное банковское кредитование, предполагающее предоставление под залог квартиры, дома или офис. В этом случае деньги под залог квартиры выдаются на конкретные цели. Заемщик обязан предоставить в банк справку про свои официальные доходы. Кроме того, клиент должен обладать положительной кредитной историей, поручителем и другим ликвидным имуществом. Рассмотрение такой заявки уходит примерно две недели.

Можно взять кредит под залог недвижимости, прибегнув к ломбардному кредитованию, когда единственное условие получения кредита – это наличие непосредственно залога. Если недвижимое имущество юридически грамотно оформлено и имеет четко определенную рыночную стоимость, то заемщик может рассчитывать на сумму кредита, которая в среднем составляет 40-80% от ее цены. Неоспоримое преимущество такого вида кредитования является то, что банком не предъявляются никакие требования относительно финансового положения заемщика, наличия у него поручителей и прекрасной кредитной истории. Деньги под залог квартиры в данном случае выдаются (при вынесении положительного решения) в течение двух рабочих дней.

Этот вид кредитования выгоден тогда, когда деньги нужны срочно, например, на покупку загородного дома, его строительство или ремонт. Ведь зачастую приобрести загородный дом многие могут лишь в случае продажи квартиры. А если на рынке появилось предложение, от которого просто невозможно отказаться, а квартира все еще не продана? Вот тут-то и спасет такой кредит.

Надеемся, что наша статья поможет вам построить или купить дом своей мечты, который станет родовым поместьем всей вашей семьи.

Стоп-факторы при залоге

Все банки имеют стандартные требования к заемщикам. Эти требования могут незначительно меняться в зависимости от вида кредита, однако, в основном, они сходятся.

Подробнее...

Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Для подавляющего большинства граждан России покупка квартиры за собственные деньги – недостижимая мечта. С целью улучшения жилищных условий они вынуждены прибегать к заемным средствам. Банки разработали различные ипотечные продукты, делающие покупку жилья не мечтой, а вполне реальной возможностью. По сравнению с потребительским кредитом ипотека имеет ярко выраженные отличительные особенности.

Подробнее...

Можно ли отказаться от страховки по кредиту

Страхование кредита – это услуга, предлагаемая страховой компанией с целью обезопасить банк от невыплат в силу различных обстоятельств. Формально у клиента банка есть право самому решать, стоит ли оформлять страховку, а также возможность выбора страховой компании. Фактически сотрудники банка всеми силами навязывают дополнительную услугу, включая ее в стоимость кредита, при этом полис оформляется той страховой компанией, с которой сотрудничает данный банк.

Подробнее...